견적을 받기 전에, 우리 건물 규모면 대략 어느 정도인지 감을 잡아보세요.
✔ 감수: 경북대학교 건축학부 명예교수 김화중
| 점검 종류 | |
| 주요 과업 |
※ 위 금액은 참고용 개략 범위이며 견적서·계약 금액을 대신하지 않습니다. 지나치게 싼 견적은 과업 누락(장비 조사 축소 등) 여부를, 지나치게 비싼 견적은 과업 범위를 확인해 보세요.
비용은 무엇으로 정해지나요?국토교통부 「안전점검 및 정밀안전진단 대가 기준」이 뼈대입니다. 시설물 종류·규모(연면적)에 따른 기준 대가에, 장비 조사 수량·구조해석 포함 여부·도면 유무 같은 과업 범위가 더해져 결정됩니다. 규모가 커질수록 ㎡당 단가는 낮아지는 체감 구조입니다.
정밀안전점검과 정밀안전진단은 뭐가 다르죠?정밀안전점검은 외관조사와 간단한 장비 측정으로 상태를 평가하는 것이고, 정밀안전진단은 여기에 구조 안전성 평가(구조해석)까지 수행해 결함 원인과 보수·보강 방안을 제시하는 한 단계 깊은 조사입니다. 진단이 당연히 더 비쌉니다.
견적서에서 뭘 확인해야 하나요?① 장비 조사 수량(반발경도·초음파·철근탐사·탄산화 등)이 건물 규모에 맞는지 ② 보고서 납품 범위(등급 산정 근거 포함 여부) ③ 책임기술자 자격. 싼 견적은 대부분 ①을 줄인 것입니다.